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In una delle zone più ricercate della Tremezzina, vicino al lago e al centro di Tremezzo, proponiamo una villa indipendente immersa nella tranquillità, in posizione riservata e comoda per tutti i principali servizi.
La proprietà è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 800 mq, ideale per la realizzazione di una piscina e di ampie aree dedicate al relax e alla convivialità. Completano la proprietà un magazzino indipendente di circa 25 mq e diversi posti auto scoperti all'interno dell'area privata.
Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 70 mq, composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Al piano interrato sono presenti le cantine di pertinenza.
L'immobile gode di un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e si distingue per la straordinaria privacy e la piacevole vista sul lago, caratteristiche sempre più rare da trovare in una posizione così centrale.
La proprietà dispone inoltre di un progetto attualmente in fase di approvazione che prevede un importante ampliamento della villa, il recupero del sottotetto e del magazzino esistente, oltre alla realizzazione di una piscina e di autorimesse private. Un'opportunità unica per personalizzare e valorizzare ulteriormente l'immobile, creando una residenza esclusiva sul Lago di Como.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al lago e alle elevate potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un investimento di grande interesse, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura destinata alle locazioni turistiche di breve durata, con eccellenti prospettive di redditività.
