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In posizione privilegiata, a soli 20 metri dall’ingresso Ovest delle Mura di Como e dal suggestivo Centro Storico, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali di circa 91 mq, situato al quarto e ultimo piano di una signorile palazzina edificata nel 1975.
L’abitazione si distingue per la funzionalità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e la posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore della città, con tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano.
Distribuzione degli spazi
L’appartamento si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato dall’accesso al balconcino.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende:
Due camere da letto, entrambe con accesso al balcone.
Due bagni finestrati, di cui uno attrezzato di doccia, e uno attrezzato con zona lavanderia.
Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un box auto singolo di 12 mq al prezzo di € 30.000,00 .
Un valore aggiunto particolarmente significativo in una posizione così centrale.
Caratteristiche e dotazioni
Superficie: 91 mq circa
Piano: quarto e ultimo
Esposizione: Ovest, Nord e Sud
Condizioni interne: ottime, immediatamente abitabile
Pavimentazione: gres, ceramica e marmette
Serramenti: pvc con doppi vetri
Climatizzazione: aria condizionata
Sicurezza: impianto antifurto
Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche
Spese condominiali: circa € 4.000 annui
Classe energetica: in fase di definizione
Arredamento: da valutare
Consegna: Subito Disponibile
La posizione: il vero valore aggiunto
La collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta immobiliare: a pochi passi dalle Mura cittadine, dal Centro Storico e dall’isola pedonale, l’immobile consente di raggiungere comodamente negozi, attività commerciali, servizi di ogni genere e collegamenti con i mezzi pubblici.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa in una zona residenziale signorile, centrale e ben servita, senza rinunciare alla comodità di un box auto di proprietà.
Un'occasione da valutare per chi desidera vivere como nella sua posizione più autentica e strategica.
Per informazioni e appuntamenti
Gruppo gmg
Via Bourdillon n. 17 – Cernusco sul Naviglio (mi)
Tel. 02 9240516
Cell. 328 5634135 – 335 6856221
