Appartamento in vendita a Como piazza Roma 18

Nel cuore del centro storico di Como, in posizione davvero privilegiata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di una curata palazzina degli anni '80.
L'appartamento si distingue per spazi generosi, ottima distribuzione interna e una posizione unica, a pochi passi dal lago e tutti i suoi servizi, dal Duomo di Como, dalla stazione Como Lago collegata direttamente a Milano, dall'imbarcadero e da tutti i ristoranti, locali e negozi del centro storico. Pur essendo nel cuore della città, l'appartamento gode di tranquillità e riservatezza come anche di una ottima esposizione.
La proprietà è composta da:
- grande soggiorno luminoso con balcone affacciato sullo storico Hotel Palace
- spaziosa cucina a vista
- due camere matrimoniali (una con bagno privato e una con cabina armadio)
- una camera singola
- bagno principale
- zona lavanderia
- ampio terrazzo interno molto riservato, ideale per momenti di relax
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro storico con tutti i servizi a pochi passi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Ottimo come investimento in quanto un secondo ingresso potrebbe permettere di creare 2 unità immobiliari.
Garage
È disponibile, separatamente, un ampio garage di circa 38 mq, raro nel centro storico, ideale per due auto di grandi dimensioni oltre a moto, biciclette e spazio deposito.
Il garage è:
- automatizzato
- dotato di predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
Prezzo del garage: euro 220.000 (trattativa separata).

Ulteriore opportunità
Possibilità di acquistare, dalla stessa proprietà, un bilocale adiacente di circa 65 mq, con trattativa riservata, richiesta euro 280.000, ideale per:
- ampliare l'abitazione
- creare una dependance
- investimento a reddito nel centro di Como.
Classe energetica: e 267,8 kWh/m3 a