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Proponiamo in esclusiva importante complesso immobiliare situato nel centro di Fino Mornasco, composto da più corpi di fabbrica per una cubatura complessiva di circa 7.500 mc e una superficie totale di 5.800 mq, comprensiva dell’area di sedime dei fabbricati.
Composizione volumetrica:
• Fabbricato principale prospiciente via Raimondi: 4.100 mc
• Rustico a destra dell’ingresso: 600 mc
• Rustico a sinistra dell’ingresso: 1.200 mc
• Fabbricato centrale e rustico adiacente: 1.600 mc
Totale cubatura: 7.500 mc
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Conformazione interna del fabbricato prospiciente via Raimondi:
Scala Destra:
• Piano interrato: box auto (40 mq)
• Piano terra: due negozi con vetrina
• Piano primo: -- Sinistra: bilocale ampio / Destra: quadrilocale
• Piano secondo: -- Sinistra: bilocale ampio / Destra: trilocale *(le due unità attualmente sono collegate dal soggiorno)
• Ultimo piano: -- Sinistra: trilocale / Destra: bilocale ampio
Scala Sinistra:
• Piano interrato: ampia cantina (40 mq)
• Piano terra: ufficio (30 mq) + negozio con vetrina
• Piano primo: bilocale ampio
• Piano secondo: trilocale
• Ultimo piano: accesso alla terrazza comune, condivisa con la scala destra
*tutte le unità godono di balconi.
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Conformazione interna del fabbricato situato al centro della proprietà:
- 6 unita abitative per un totale di 190 mq.
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Due Rustici:
Rustico entrando a destra di 80 mq.
Rustico entrando a sinistra di 160 mq.
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Ottima opportunità per investitori e operatori immobiliari, ideale per:
• Operazioni di frazionamento e riqualificazione
• Ristrutturazioni a reddito
• Creazione di unità abitative o spazi a uso misto
L'intera proprietà viene compravenduta a corpo.
*Attualmente presenta la possibilità di demolizione totale o parziale con successiva possibilità edificatoria.
Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione tecnica e fissare un sopralluogo.
