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A poca distanza dal centro storico di Como e dal lungolago, proponiamo un appartamento di circa 80 mq caratterizzato da una piacevole vista aperta sulla città e da una distribuzione interna particolarmente flessibile.
Situata al terzo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale servito da ascensore, l’abitazione gode di un'ottima luminosità e di scorci panoramici verso il Duomo di Como e la Spina Verde.
Il livello principale ospita la zona giorno, organizzata in un ambiente accogliente con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista realizzata su misura. Dal living si accede direttamente al balcone, che offre un affaccio sulla città e costituisce uno spazio esterno piacevole da vivere nella bella stagione.
Sul medesimo piano trovano posto la camera matrimoniale, anch’essa collegata al balcone, e un bagno finestrato con doccia.
Un elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è la presenza, al livello inferiore, di un ulteriore locale accessorio finestrato. Uno spazio indipendente e versatile, adatto a molteplici utilizzi: studio, ambiente per lo smart working, area hobby, zona relax oppure spazio dedicato agli ospiti.
La configurazione attuale può inoltre essere reinterpretata con interventi contenuti. Per chi desiderasse una zona giorno più ampia rispetto alla necessità di una seconda camera, è possibile immaginare una nuova organizzazione del piano principale anche solo ampliando l'arredo della cucina, privilegiando così l’area conviviale. Il locale al piano inferiore potrebbe invece diventare una vera zona relax o un secondo soggiorno, eventualmente attrezzato con divano letto per ospitare amici e familiari.
Alcune immagini inserite nell’annuncio illustrano proprio questa possibile reinterpretazione degli ambienti e sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale a scopo esclusivamente esemplificativo.
Tra le dotazioni dell’abitazione troviamo pavimenti in gres porcellanato, finiture in stucco veneziano, serramenti in legno con doppi vetri, tende da sole motorizzate, aria condizionata, porta blindata e impianto di allarme. È inoltre presente una comoda cantina situata al piano di ingresso.
All’interno dello stesso complesso condominiale è inoltre disponibile un box che può essere acquistato separatamente.
La vicinanza al centro rappresenta un ulteriore punto di forza: negozi, servizi, centro storico e lungolago sono raggiungibili in pochi minuti in auto, in bicicletta o a piedi.
Una proposta interessante per chi cerca una casa luminosa alle porte del centro di Como, adatta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre o investimento.
Per informazioni e appuntamenti contattaci:
Tel. 031.3868451 – whatsapp 329.8137331 – info@patiorealestate.com
Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera a Como da oltre dieci anni con una filosofia di lavoro incentrata sul cliente, sulle sue esigenze e sul percorso da affrontare nel mercato immobiliare, sia in fase di vendita sia di acquisto. Accompagniamo e assistiamo i nostri clienti nelle diverse fasi della trattativa, offrendo consulenza e supporto durante l’intero percorso.
Como sorge sulle rive dell’omonimo lago, a breve distanza dal confine svizzero e in posizione strategica rispetto a Milano, Lugano e ai principali aeroporti internazionali. Il centro storico, il lungolago e il paesaggio circostante rendono la città una delle località più apprezzate del territorio lariano.
