Villa Bifamiliare in vendita a Lurago Marinone via Como, 2

Nel Comune di Lurago Marinone, in zona residenziale proponiamo in vendita una interessante villa bifamiliare intera, composta da due porzioni terra-cielo perfettamente speculari ed indipendenti.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori e figli, fratelli o amici) con impianti completamente separati ed autonomi. La vendita è possibile anche per singola porzione.
L'intera struttura è stata oggetto di una riqualificazione energetica, portando l'immobile in Classe A1. Le ville sono dotate di impianti tecnologici che azzerano quasi i costi di gestione garantendo un valore di mercato nel tempo.
Ciascuna delle due porzioni speculari è circondata da un giardino privato di c.A. 400 mq. Cadauno ed è cosi internamente disposta:

Piano Primo - Ogni porzione ospita al piano primo un grande appartamento di c.A. 150 mq. Sviluppato tutto su unico livello,
Gli spazi comprendono un ampio e luminoso soggiorno con sfogo esterno su un primo balcone, cucina abitabile con tinello, disimpegno notte, 3 camere letto e un grande bagno padronale, completa il piano un secondo balcone. Dalla scala comune si accede all'ampio sottotetto ad uso ripostiglio.

Piano Terra - Spazio Jolly e autorimessa
Il piano terra offre una versatilità straordinaria. Ogni porzione dispone di uno spazio open allo stato rustico di c.A. 100 mq. Dove è possibile ricavare ulteriore appartamento indipendente, taverna fuori terra o studi professionali. Completa il piano un box doppio di c.A. 35 mq.

Dotazioni:
- Impianto fotovoltaico di 8 Kw cadauna
- Sistemi di accumulo di 20 Kw cadauno
- Pannelli solari termici
- Isolamento a cappotto termico esterno su tutto l'edificio
- Caldaia nuova a condensazione
- Nuovi infissi con tripli vetro
- Tapparelle automatizzate
- Zanzariere

In comune le due unità hanno esclusivamente il cancello carraio di ingresso e il vano scala di accesso. Una Proprietà pronta da abitare, ecologica e spaziosa.

Il prezzo di €. 330.000 indicato nell'annuncio e riferito per singola porzione di villa.

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