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Permesso di costruire già approvato – progetto esecutivo incluso – avvio lavori immediato.
In posizione esclusiva sul Lago di Como, proponiamo in vendita terreno edificabile fronte lago con tutte le autorizzazioni già ottenute per la realizzazione di una villa unifamiliare di lusso.
Un’opportunità unica per sviluppatori e clienti finali: zero tempi autorizzativi e possibilità di partire subito con il cantiere, riducendo in modo significativo rischio e time-to-market.
Stato dell’operazione
- Permesso di costruire già rilasciato (dicembre 2024)
- Autorizzazione paesaggistica approvata
- Progetto architettonico ed esecutivo completato
- Documentazione tecnica disponibile
- Cantierabilità immediata
Il progetto prevede
- Villa unifamiliare di alto standing su 2 livelli
- Ampia zona living con vista lago
- 4 camere + guest room indipendente
- 6 bagni
- Piscina privata (8x5 m) con solarium
- Area wellness
- Terrazze panoramiche e rooftop
- Giardino privato con accesso diretto al lago
- Box interrato per 3 auto
- Accesso da strada privata
Dati dimensionali
- Superficie commerciale progetto: ~600 mq
- Area esterna/giardino: ~1.000 mq
- Layout e superfici dettagliate disponibili su richiesta
Plus distintivi
- Fronte lago con accesso diretto alla spiaggia
- Vista aperta e ottima esposizione
- Possibilità di attracco / boa privata
- Contesto riservato e naturale
- Posizione strategica tra Italia e Svizzera
Location - San Siro (co), una delle aree più autentiche e ricercate del Lago di Como:
6 minuti da Menaggio e collegamenti ferry
~45 min da Lugano
~90 min da Milano e aeroporti internazionali
Timing sviluppo (indicativo)
- Costruzione: ~18 mesi
- Operazione completa: entro 24 mesi
Progetto completo, tavole, virtual tour e documentazione disponibili su richiesta.
