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Elegante villa indipendente tra Svizzera e Lago di Como
A Lanzo d’Intelvi, all’interno del quartiere residenziale “Pietrisca”, proponiamo un’elegante villa indipendente che coniuga privacy, ambienti generosi e una posizione privilegiata tra Italia e Svizzera.
Immerso nel verde, il quartiere è caratterizzato da ville realizzate secondo un’impronta architettonica armoniosa e coerente, contraddistinta dall’utilizzo della pietra a vista e da un piacevole inserimento nel paesaggio circostante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per circa 207 m² commerciali, ed è circondata da un curato giardino privato di circa 620 m². Attualmente arredato, nell’eventualità può essere liberato in breve tempo.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, una camera e un bagno, oltre al portico affacciato sul verde. Al piano mansardato si trovano due ampie camere, una delle quali con un raffinato angolo studio rialzato, un bagno e un terrazzo con vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti.
Il piano inferiore completa la proprietà con una taverna impreziosita dal camino, lavanderia, cantine e locali di servizio, oltre al collegamento diretto con il box auto doppio. La proprietà dispone complessivamente di quattro posti auto, di cui due coperti all’interno del garage doppio e due scoperti.
Particolarmente interessante è la posizione: la villa sorge lungo la direttrice verso la Dogana della Val Mara, a breve distanza dal confine svizzero. Allo stesso tempo, il centro di Lanzo d’Intelvi è comodamente raggiungibile a piedi in circa cinque minuti grazie a un percorso pedonale privato del quartiere.
Situato a circa 900 metri di altitudine, Lanzo d’Intelvi gode di un clima particolarmente piacevole, con temperature più fresche durante i mesi estivi e un contesto montano gradevole anche nel periodo invernale.
Una collocazione ideale per chi ricerca indipendenza, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il Canton Ticino e il territorio del Lago di Como.
Per info: 3 4 8 2 5 1 5 7 0 1 (it)
0 7 9 2 8 8 0 6 6 1 (ch)
