Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Schignano via Santa Maria, 13

Villa con appartamento annesso sul Lago di Como con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

10 camere:
•? ?2° piano: 4 camere da letto completamente attrezzate, ciascuna con bagno privato e balcone
•? ?1° piano: ampio salone con 2 camini + piccola cucina + dispensa con montacarichi + wc + passaggio sul lato montagna + terrazza
•? ?Piano interrato: ampia cucina con angolo lavanderia + bagno completo + passaggi sul lato montagna + appartamento per il personale con wc e doccia

In totale può ospitare comodamente 14 persone.
Costruita nel 2006, completamente ristrutturata nel 2024/2025
Circa 320 m² di superficie abitabile + 5000 m² di terreno
Nuovo sistema di riscaldamento: pompe di calore
Riscaldamento tramite energia solare termica, legna o elettricità
Parcheggi per circa 12 auto

Distanze:
•? ?Lago di Como: 10 min
•? ?Como: 25 min
•? ?Lugano: 30 min
•? ?Milano: 45 min

Ottimo investimento, la zona è molto richiesta. Oppure come rifugio per una grande famiglia o un gruppo di amici.
(A pochi passi di distanza, altri bnb costano circa 250 € a notte per 2 persone / occupazione annuale)

Non perdete questa opportunità unica! Per qualsiasi domanda, non esitate a contattarci :)!

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Villa with attached apartment on Lake Como with breathtaking views of the lake and the Alps.

10 bedrooms:
•? 2nd floor: 4 fully equipped bedrooms, each with a private bathroom and balcony
•? 1st floor: large living room with 2 fireplaces + small kitchen + pantry with elevator + wc + passage to the mountain side + terrace
•? Base Floor: large kitchen with laundry area + full bathroom + passage to the mountain side + apartment with wc and shower

Comfortably accommodates 14 people in total.
Built in 2006, completely renovated in 2024/2025
Approximately 350 m² of living space + 5,000 m² of land
New heating system: heat pumps
Heating via solar thermal energy, wood, or electricity
Parking for approximately 12 cars

Distances:
•? ?Lake Como: 10 min
•? ?Como: 25 min
•? ?Lugano: 30 min
•? ?Milan: 45 min

Excellent investment, the area is in high demand. Or as a retreat for a large family or group of friends.
(A short walk away, other b&Bs cost around €250 per night for 2 people/annual occupancy)

Don't miss out on this unique opportunity! If you have any questions, please don't hesitate to contact us :)!