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## arosio – villetta di testa con giardino su tre lati e box doppio
**La comodità di una casa su due livelli, il piacere di un giardino privato e la maggiore riservatezza di una posizione di testa.**
Ad **Arosio, in via dei Prati**, all’interno di un complesso di villette, proponiamo in vendita una **villetta a schiera di testa, libera su tre lati**, con giardino di proprietà e box doppio in larghezza direttamente collegato all’abitazione.
La casa si sviluppa su **due piani abitativi, oltre al piano interrato**, con una distribuzione che separa la zona giorno dagli ambienti dedicati al riposo.
### Gli ambienti della casa
Il **piano terra** accoglie il soggiorno, la zona pranzo, la cucina separata e un bagno completo: una disposizione funzionale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.
Una scala interna in muratura conduce al **primo piano**, dove si trovano **due camere da letto, uno studio e un secondo bagno completo**. Lo studio rappresenta uno spazio in più da dedicare al lavoro da casa, alla lettura o alle proprie passioni.
I **due bagni dei piani abitativi sono stati ristrutturati nel 2019**.
Il **piano interrato** ospita locali accessori a uso ripostiglio e lavanderia/centrale termica, utili per organizzare gli spazi di servizio senza occupare gli ambienti principali. Da questo livello si accede direttamente al **box doppio in larghezza, dotato di basculante elettrica**: un collegamento comodo per rientrare in casa al riparo dalle intemperie.
### Uno spazio esterno da vivere
Il giardino si sviluppa sui tre lati liberi dell’abitazione e, insieme alle altre aree scoperte di proprietà, forma una **superficie esterna esclusiva complessiva di circa 320 m²**.
Uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, con un angolo per pranzare all’aperto, un’area dedicata al relax o al gioco e il verde da curare in ogni stagione.
### Caratteristiche e condizioni
Realizzata nei **primi anni Novanta**, la villetta presenta una facciata in **mattoni a vista**, pavimenti in piastrelle al piano terra e **parquet al piano superiore**, serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento a gas.
L’abitazione è **ben mantenuta**, con finiture in buona parte originarie e i due bagni principali rinnovati: una soluzione che permette di valorizzare gli spazi esistenti e personalizzarli secondo il proprio gusto.
**Una proposta per chi cerca una casa con giardino, ambienti ben distinti e un’autorimessa comoda, apprezzando i vantaggi di una villetta di testa.**
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.
