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Proposta Location Commerciale mq 110 C1 con 2 Vetrine e Pubblicitaria Unica — Valico di Frontiera italia-svizzera (Como - Ponte Chiasso). ? Articolazione degli Spazi (110 mq commerciali):
Piano Terra (32/35 mq): Area vendita principale ad angolo con ampie vetrine su strada ad altissima visibilità sulla dogana.
Piano Soppalco Aereo (15 mq): Interno all'unità c/1, utilizzabile come spazio espositivo o magazzino ad alta rotazione.
Piano Primo (60 mq): Ampio locale showroom/espositivo dotato di ripostigli, disimpegno e servizio igienico a norma. Il piano gode anche di un accesso secondario indipendente dal vano scale condominiale, ottimale per la logistica e il carico/scarico merci senza interferire con l'area vendita a terra.
? Plus Esclusivo: Massima Visibilità Stradale e Pedonale (Pensilina e Spigolo Vetrine)
L'immobile vanta un posizionamento di visual marketing unico sul valico, grazie a due caratteristiche strutturali ed esclusive garantite da titolo di proprietà:
La Pensilina Commerciale Sovrastante: La location gode del diritto perpetuo e gratuito di installare cartellonistica e insegne pubblicitarie, anche luminose, sulla grande pensilina che si proietta ad angolo sulla strada. Questo posizionamento garantisce la massima visibilità assoluta a livello occhi per tutto il transito veicolare e pedonale.
Vetrine ad Angolo con Spigolo Vivo: Il layout esterno presenta ampie vetrine che girano ad angolo sullo spigolo del fabbricato rivolto verso la strada. Questa conformazione offre una visibilità d'impatto continua, catturando l'attenzione sia del flusso veicolare in transito ravvicinato sia del passaggio pedonale da entrambe le direzioni di marcia.
? Flessibilità di Layout (Disponibilità ad Adattamento Brand):
Il locale è attualmente arredato con moduli espositivi artigianali in legno massiccio e strutture metalliche scure. Relazionandoci con un marchio istituzionale di primo livello, garantiamo la massima e totale disponibilità ad adattare, modificare o rimuovere integralmente l'allestimento esistente per permettere la realizzazione del Vostro concept layout aziendale e adeguarlo rigorosamente alle linee guida d'immagine e di visual merchandising richieste dalle boutique.
