Accedi
Accedi
Ampio bilocale in centro paese con grande balcone e cantina
In posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale al quinto piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e un grande balcone con affaccio su tutti i locali.
Caratteristiche principali
Superficie: 74 m²
Piano: quinto con ascensore, in stabile di sei piani
Anno di costruzione: 1963
Esposizione: est e nord
Riscaldamento: autonomo
Pertinenze: cantina
Spese condominiali: circa € 1.000 annui
Stato: buono, con diversi interventi di ammodernamento già eseguiti
Distribuzione degli spazi
L'appartamento si distingue per una metratura generosa e una disposizione funzionale degli ambienti, ideale per chi desidera spazi confortevoli e ben organizzati.
Ingresso: ampio e accogliente, con accesso alla zona giorno.
Soggiorno: spazioso e luminoso, con uscita diretta sul balcone.
Cucina: abitabile, separata e dotata di accesso al balcone.
Camera matrimoniale: di generose dimensioni, anch'essa con affaccio diretto sul balcone.
Disimpegno: ampio, con armadiatura utile per organizzare gli spazi.
Bagno: finestrato, recentemente ammodernato, con nuova doccia e attacco per la lavatrice.
Il valore aggiunto: il grande balcone
Il balcone, di circa 10 m², rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Accessibile da tutti gli ambienti principali, offre uno sfogo esterno particolarmente comodo e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'esposizione a est favorisce una buona luminosità naturale durante le ore del mattino.
Interventi e dotazioni
L'appartamento è stato interessato da diversi interventi di ammodernamento, che lo rendono una soluzione interessante anche per chi desidera contenere i lavori iniziali.
Infissi in pvc con doppio vetro.
Tapparelle elettriche.
Portoncino d'ingresso blindato.
Bagno rinnovato, con nuova doccia, pavimentazione rifatta e interventi sugli scarichi.
Riscaldamento autonomo con radiatori.
Appartamento proposto arredato, pronto per essere abitato.
Posizione e servizi
La posizione centrale, a soli 50 metri dal Municipio, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, uffici, scuole e trasporti pubblici. Nelle vicinanze sono inoltre presenti aree di parcheggio pubblico.
Perché sceglierlo?
Una soluzione versatile, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale, alla metratura superiore a quella di molti bilocali, alla cucina abitabile e al grande balcone.
Punti di forza:
Posizione centrale e comoda a tutti i servizi.
Quinto piano con ascensore.
Ambienti ampi e ben distribuiti.
Balcone di circa 10 m² con accesso da tutti gli ambienti principali.
Cucina abitabile.
Bagno già ammodernato.
Infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche.
Riscaldamento autonomo.
Arredamento incluso e cantina di proprietà.
Spese condominiali contenute.
Un'opportunità interessante per chi cerca comfort, praticità e spazi generosi in una posizione strategica.
Le informazioni riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Casa&azienda di Luisago via Volta 37
