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Lago di Como – Rara villa fronte lago con accesso diretto al lago a Nesso
In esclusiva agenzia - Direttamente fronte lago, bhhs Palazzo Estate propone una villa indipendente di ca. 300mq con raro accesso all'acqua, giardino di ca. 450mq e possibilità di ormeggio. La proprietà è situata a Nesso, uno dei borghi più caratteristici del Lago di Como, ben posizionato tra Como e Bellagio, rinomate a livello internazionale.
La villa è inserita in un contesto residenziale riservato. La posizione, direttamente water front, regala una dimensione esclusiva: ogni giornata inizia con la luce che si riflette sull'acqua e il panorama del lago di Como dalle finestre è un privilegio che accompagna in ogni stagione. Un elemento di grande valore è l'accesso diretto al lago con la possibilità di ormeggio. Una caratteristica sempre più rara, che permette di vivere la dimensione del lago durante tutto l'anno tra sport e momenti in riva.
La villa, ristrutturata, presenta uno stile moderno e ambienti ben curati e luminosi, nei quali il panorama diventa parte integrante della casa. La zona giorno si sviluppa attorno a un salone moderno con camino e finestre scorrevoli affacciate sul lago.
Le aperture valorizzano la vista e creano una continuità tra gli interni e il paesaggio, con accesso alla terrazza che si sviluppa lungo il livello. La cucina a vista con isola si integra con la sala da pranzo, caratterizzata da un tavolo in legno in coerenza con il design degli ambienti. Al livello è presente anche un bagno e un ripostiglio.
La terrazza affacciata sull'acqua offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, sempre accompagnati dalla vista sul lago. La zona notte comprende quattro camere da letto, una cabina armadio, due bagni e accesso al portico, oltre che alla seconda terrazza. Uno dei bagni è dotato di vasca con finestre panoramiche.
Al livello inferiore si trova un'ulteriore zona living, uno spazio confortevole e raccolto, arricchito da una libreria e pensato per momenti di lettura o convivialità. Un ambiente che offre una seconda area da vivere in modo più informale o indipendente rispetto alla zona giorno principale. All'esterno, il giardino perimetrale e i terrazzamenti seguono la conformazione del terreno, creando diversi spazi da vivere all'aperto. Sono inoltre presenti una cantina e posti auto.
Nesso è uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como, conosciuto per il caratteristico Orrido, le passeggiate panoramiche e l'atmosfera autentica del suo centro storico. La posizione consente di raggiungere entrambe Como e Bellagio in circa 20–25 minuti d'auto. Il territorio offre numerose opportunità per il tempo libero, dalla navigazione agli sport acquatici, dalle escursioni ai percorsi naturalistici, oltre a ristoranti affacciati sul lago. La villa dista circa un'ora dall'aeroporto di Milano Malpensa e circa un'ora e 15 minuti dagli aeroporti di Milano Linate e da lugano-agno.
Una proposta di particolare interesse per chi desidera una villa indipendente direttamente sul Lago di Como, con accesso all'acqua, possibilità di ormeggio e spazi esterni privati. Una proprietà che unisce una posizione rara a interni e accoglienti, pensati per godere del lago non soltanto nei momenti di svago, ma anche nella quotidianità.
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