Casa Indipendente in vendita a Schignano frazione Perla, 2

Scopri questa affascinante casa di paese (cielo-terra) situata in una
Posizione straordinaria, ai piedi del suggestivo Sasso di Gordona, nelle
Vicinanze del celebre Sentiero delle Espressioni. Un'opportunità unica per
Chi ricerca autenticità e contesto caratteristico, immerso nella natura ma
Con tutti i servizi a portata di mano.

Spazi Generosi e Luminosi

La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, con una metratura
Commerciale di 107 m² che garantisce ampiezza e funzionalità. Dispone di 2
Camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia o per chi desidera
Spazi dedicati a studio e hobby. Il bagno è ben proporzionato e pratico. Gli
Spazi esterni sono il vero punto di forza: due balconi incantevoli, un
Terrazzo accogliente, un porticato caratteristico e un giardino privato dove
Rilassarsi e coltivare le proprie passioni.

Pertinenze e Potenzialità

Adiacente all'immobile principale, ci sono altre due immobili da
Ristrutturare di cui uni di mq 74 oltre mq 5 di terrazzo ed il secondo di mq
24 con mq 12 di portico. Un valore aggiunto straordinario, inclusi nel
Prezzo, offrendo concrete possibilità di generare reddito attraverso affitti
O di ampliare significativamente l'abitazione principale secondo le tue
Esigenze.


Caratteristiche Tecniche e Costruttive

Costruita nel 1940, la parte abitativa si trova in buone condizioni
Generali. L'impianto di riscaldamento è predisposto, per completarlo manca
La caldaia. L'appezzamento di 35 m² completa la proprietà. Attualmente in
Classe energetica G, rappresenta un'occasione per chi intende investire in
Efficientamento energetico.



Una casa con anima, dove tradizione e potenzialità si incontrano in un
Contesto paesaggistico indimenticabile.

Classe energetica "G" - ep gl, nren 511,65 kWh/mqa - ep gl, nren 682,86
KWh/mqa.