Casa Indipendente in vendita a Laino via Podestà, 1

Scopri questa affascinante casa semi indipendente, tipica casa di paese, situata nel cuore di Laino, a circa 700 metri di altitudine.
L'immobile, costruito attorno agli anni'30, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale lombarda e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca autenticità e carattere.
Con 145 m² commerciali distribuiti su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti distinti, la proprietà offre la possibilità di unirli secondo le tue esigenze abitative.

La struttura si articola su una distribuzione intelligente: al piano principale troverai 3 locali e 1 bagno completi, al piano primo altri due locali ed un bagno, mentre il piano seminterrato ospita caratteristiche cantine ideali anche per la conservazione del vino. Il solaio superiore mette a disposizione vani accessori perfetti per ripostiglio e deposito. Il tetto è stato completamente rinnovato, garantendo protezione e durabilità nel tempo. L'orientamento sud-est assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata.

Gli spazi esterni completano questa proprietà : un piccolo giardino gradevole abbellisce sia l'ingresso della residenza che l'accesso alle cantine, una terrazza per momenti di relax, un balcone con vista panoramica. L'immobile offre spazi verdi privati e tranquilli.

Opportunità straordinaria: è inoltre disponibile un rustico adiacente con piccola differenza di prezzo, perfetto come locale hobby, deposito attrezzi o posti auto, ampliando notevolmente le possibilità di utilizzo.

Laino è un piccolo centro turistico facilmente raggiungibile da Milano, vicino alla Svizzera e strategicamente posizionato rispetto a Tramezzina, Menaggio e Porlezza.
Le vicinanze offrono interessanti attrazioni storiche come il Palazzo Scotti, Casa Quaglio e la chiesa parrocchiale.

Cclasse energetica g - Consumo 689,93 e 641,92 kWh/m² anno | Riscaldamento non disponibile.

Una proprietà con anima, ideale per chi desidera trasformare uno spazio autentico in una dimora personale o un progetto immobiliare redditizio.