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Mariano comense – elegante trilocale in classe a con ampio terrazzo, soppalco e due posti auto
In posizione centrale, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e comodamente servito, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa inserita in un complesso composto da sole 2 unità abitative, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, volto a garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'appartamento, caratterizzato da suggestive travi a vista e da ambienti particolarmente ariosi grazie alle altezze interne che variano da 3,90 a 4,90 metri, si distingue per il suo stile moderno e per gli spazi ben distribuiti.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala privata esterna che conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata dall'affaccio diretto su uno splendido e ampio terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal soppalco, che valorizza le importanti altezze interne e offre uno spazio aggiuntivo versatile, da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno finestrato.
Completano la proprietà due posti auto privati, con possibilità di realizzare una copertura.
Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile sarà dotato di:
Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti;
Pompa di calore autonoma;
Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW;
Ventilazione meccanica controllata (vmc).
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e ricca di carattere, senza rinunciare alla comodità del centro e alla presenza di importanti spazi esterni.
Caratteristiche principali
Località: Mariano Comense
Superficie commerciale: 108,30 mq
Soppalco: presente
Classe energetica: a
Zona giorno: luminosa, con cucina a vista
Spazio esterno: ampio terrazzo privato
Zona notte: due camere da letto
Bagno: finestrato
Posti auto: due di proprietà, con possibilità di copertura
Travi a vista: altezze interne da 3,90 a 4,90 m
Impianti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, fotovoltaico da 3 kW e VMC
Consegna prevista: estate 2027
Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione, contattateci al numero 0362 852098 oppure direttamente al 329 8876782.
La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi puramente indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di compravendita o locazione. La presente non vincola in alcun modo la società.
