Accedi
Accedi
Mariano comense – esclusiva villetta trilocale in classe a con giardino privato – un'occasione introvabile!
In posizione centrale, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e comodamente servito, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta al piano terra, inserita in un contesto composto da sole 2 unità abitative, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, volto a garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Una proposta davvero particolare, che coniuga la riservatezza e le caratteristiche di una villetta con il comfort di un'abitazione moderna, efficiente e dotata di un importante spazio esterno privato. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per la presenza di uno splendido giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rilassarsi, organizzare pranzi e cene in compagnia o godersi il verde in totale privacy.
L'ingresso conduce alla luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire ambienti funzionali e piacevoli da vivere. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da una pratica cabina armadio, oltre a due bagni, pensati per garantire il massimo comfort e la funzionalità nella vita quotidiana. Il grande giardino privato, la distribuzione degli ambienti con doppi servizi e il contesto riservato di sole due unità abitative rendono questa proposta una soluzione dalle caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato: una vera e propria villetta, intima e riservata, con un ampio giardino privato, senza rinunciare alla comodità del centro. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile sarà dotato di:
Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti;
Pompa di calore autonoma;
Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW;
Ventilazione meccanica controllata (vmc).
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villetta moderna, efficiente, con due camere, doppi servizi e un ampio giardino privato, in un contesto esclusivo e riservato, con tutti i vantaggi di una soluzione abitativa dalle caratteristiche indipendenti e la comodità di una posizione centrale.
Caratteristiche principali
Località: Mariano Comense
Tipologia: Villetta – Trilocale
Piano: Terra
Spazio esterno: Giardino privato di circa 100 mq
Zona giorno: Luminosa, con cucina a vista
Zona notte: Due camere da letto, di cui una con cabina armadio
Bagni: 2
Classe energetica: a
Impianti: Riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, fotovoltaico da 3 kW e VMC
Consegna prevista: Estate 2027
Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione, contattateci al numero 0362 852098 oppure direttamente al 329 8876782.
La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi puramente indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di compravendita o locazione. La presente non vincola in alcun modo la società.
