Villa in vendita a Villa Guardia

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Geom Simone Motta propone: a Villa Guardia, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, un grande giardino privato e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

L'abitazione si sviluppa su circa 130 mq al piano terra e 73 mq al primo piano, quattro camere da letto e due bagni. Gli interni comprendono un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e una cucina abitabile. Al primo piano si trova inoltre una terrazza di 16 mq, piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione e adatto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

La proprietà è completata da una spaziosa taverna di 94 mq al piano seminterrato, ambiente versatile da destinare a sala hobby, palestra, locale per ricevimenti o area relax. Presenti anche un box di 17 mq e un ampio giardino di circa 1.750 mq, autentico valore aggiunto della villa, ideale per chi ama il verde, per famiglie con bambini o per chi desidera creare una zona piscina o un giardino attrezzato.

L'immobile, in classe energetica g e con riscaldamento autonomo, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne le generose dimensioni e le potenzialità. La posizione consente di godere di un contesto verde e silenzioso, con piacevoli affacci sul giardino e sul paesaggio circostante, restando al tempo stesso comoda per raggiungere il centro di Villa Guardia, i principali servizi, negozi, scuole, supermercati e collegamenti verso Como e le località limitrofe.
Rif 700-906

Possibilita' di realizzare 2 unita' immobiliari

**alcune immagini sono state inserite per dare idea al cliente di come potrebbe diventare l'immobile rispetto ad una ristrutturazione** Classe Energetica: g