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Inverigo, frazione Cremnago, in un tranquillo contesto residenziale di sole quattro famiglie, privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali, situato al piano terra e completo di giardinetto privato.
La proprietà è accessibile tramite un cancello carraio elettrico che conduce al cortile comune, all’interno del quale si trova un posto auto privato di 31 mq, sfruttabile anche per due autovetture. L’ingresso dell’abitazione, situato proprio di fronte ai posti auto, garantisce un accesso particolarmente comodo e pratico, rendendo questa soluzione interessante anche per persone anziane o con ridotta mobilità.
Internamente l’appartamento si distingue per le generose dimensioni di tutti gli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale. L’abitazione è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno.
Sul retro dell’immobile troviamo un'area esterna privata adibita a giardinetto di circa 25 mq, dal quale si accede direttamente a un comodo locale lavanderia, adiacente all’abitazione. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, in corpo staccato rispetto all’abitazione.
Per quanto riguarda le condizioni dell’immobile, l’appartamento necessita di una ristrutturazione interna completa, comprendente impianti, infissi e finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze.
Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dalle potenzialità di ristrutturazione: grazie alla generosa metratura e alla presenza del locale lavanderia adiacente all’abitazione, sarebbe possibile valutare una diversa distribuzione degli spazi interni, con la realizzazione di un secondo bagno e di una zona giorno più ampia, moderna e funzionale. Per meglio illustrare queste possibilità, si allegano due planimetrie dimostrative, denominate “Soluzione 1” e “Soluzione 2”, che propongono differenti ipotesi di ridistribuzione degli ambienti, la cui effettiva fattibilità resta subordinata alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative.
Le parti esterne del fabbricato si presentano invece in buone condizioni generali, grazie agli interventi di rifacimento del tetto e delle facciate eseguiti indicativamente nel 2000.
Una soluzione interessante per chi ricerca ambienti spaziosi, indipendenza nelle spese di gestione, comodità di accesso e uno spazio esterno privato, seppur non grandissimo, con la possibilità di rinnovare e valorizzare completamente gli interni secondo le proprie esigenze.
Libero e disponibile da subito.
