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Rif.V206) bellagio(co) sul lago con darsena spiaggia privata ed attracco motoscafi ca. 500mq di villa + 200mq depandance con 1.000mq di giadino € 6.000.000. Anche in affitto € 200.000.Annui.Trattativa riservata.
Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ?
Rent to buy - affitto con riscatto
Possibilita' acquistare in affitto con riscatto. Qualsiasi tipo di immobile residenziale - commerciale - industriale - terreno sia in italia che all'estero.
Con la nostra consulenza. Anche per immobili non proposti dalla nostra societa'.
Tramite un fondo estero che eroghera la cifra richiesta per l'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa' italiana convenzionata la quale stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell' immobile e stipulera' contestualmente un contratto di affitto con riscatto con voi,dopo 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare la societa' acquistera' l'immobile e ve lo affitera per 2/4 anni dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo accollandovi il mutuo in corso oppure puotrete fare il mutuo con la vostra banca.
L'acconto da versare al preliminare e' del 30%.
Alla scadenza dei primi 2 anni anche se la vostra banca VI nega il mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc.Potrete richiedere l'accollo del mutuo alla societa' che ha acquistato l'immobile e se avrete pagato le rate dell'affitto con riscatto VI sara' automaticamente rilasciato.
Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di € 5.000.000.000.
Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e per l'accollo del mutuo che abbiate pagato regolarmente il canone di affitto negli anni precedenti.
Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado.
Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese.
Possibilita rilascio fidejussione bancaria se richiesta a garanzia dell'acconto versato al preliminare tale garanzia a un costo ed il costo viene compensato con l'aumento del tasso di interesse,
Scarica dal nostro sito www:gruppozandona.com il volantino aggiornato con migliaia di annunci immobiliari e servizi.
E - mail gruppozandona@gmail.com Ufficio 038276071. Dr.Arch.Zandona' 3497551424.
