Villa all'asta a Faloppio via Cavour snc

Villa in asta a faloppio (co) – Via Cavour snc (cap 22020)



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L'immobile in asta è un lotto residenziale con edificio al rustico, situato a Faloppio (co) in Via Cavour snc. Si tratta di una porzione di area sulla quale è iniziata la costruzione di una villetta bifamiliare, inserita in un contesto residenziale semicentrale. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 244,40 mq. L'edificio si presenta allo stato rustico, con struttura in pilastri e travi in cemento armato, privo di copertura, finiture ed impianti. È concepito come una villetta divisa in due unità abitative, composte da due appartamenti disposti su piano terra, primo e seminterrato, con annessi due box al piano seminterrato. Gli immobili sono censiti al Catasto Fabbricati come due unità a/2 (appartamenti) e due unità c/6 (box).

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è attualmente privo di finiture ed impianti, offrendo la possibilità di personalizzazione completa. Dispone di un'area pertinenziale esterna destinata a giardino. I balconi sono presenti. L'immobile è urbanisticamente regolare.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale semicentrale di Faloppio, con le zone limitrofe anch'esse residenziali. I centri più importanti nelle vicinanze includono Como. La viabilità locale è buona e i parcheggi sono adeguati. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.640,00
Offerta minima: € 93.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa al rustico con potenziale
• Giardino privato
• Box auto doppio
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.