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Appartamento in asta a como (co) – Via Prestino snc (cap 22100)
L'appartamento in asta si trova a Como, in Via Prestino snc, in un'area residenziale caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e gode della vicinanza al Lago di Como. L'edificio, costruito nel 2006, si inserisce in un contesto condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 103,03 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'appartamento è composto da un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano primo sottostrada include due cantine, un locale sgombero e un box auto. La pavimentazione interna è generalmente in gres porcellanato, mentre i rivestimenti sono in ceramica. L'immobile è in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato con travi e pilastri, e i solai sono in laterocemento. La facciata è intonacata al civile. Le pareti interne sono tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, e i serramenti sono in legno con chiusura a battente, senza doppi vetri, con persiane in legno. È installata una caldaia marca sime con corpi scaldanti in acciaio. Gli impianti elettrico, tv e idraulico sono distribuiti con posa incassata. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e giardini esclusivi annessi. Il lotto include anche un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Como, ben servita da servizi essenziali come farmacie, scuole, spazi verdi e fermate autobus. La vicinanza al Lago di Como e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rendono la posizione interessante. L'accesso pedonale e carraio al complesso condominiale avviene dalla Via Prestino, con servitù di passo pedonale e carraio a favore di proprietà adiacenti e servitù perpetua di passaggio di tubazioni nel sottosuolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 67.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Box auto incluso
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
