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Terreno edificabile in asta a alserio (co) – Via Milanese (cap 22030)
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Il terreno si trova nel Comune di Alserio (co), in Via Milanese, frazione Tassera. È inserito in un contesto residenziale e ricade in una zona R2 Residenziale esistente e di completamento con Piano di Lottizzazione approvato. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico in quanto ricompresa nel perimetro del Parco Regionale della Valle del Lambro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 1.572,00 mq. Si tratta di un terreno edificabile ad uso residenziale, pianeggiante, con una forma irregolare. È già stato oggetto di Permesso di Costruire n° 14/2019, ma le opere di costruzione non sono mai state iniziate. Gli indici edificatori prevedono una densità edilizia di 0,3 mq./mq., un'altezza massima di 7,50 m e la possibilità di realizzare fino a 2 piani fuori terra, con un rapporto di copertura del 30%.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di sistemi irrigui e sistemazioni agrarie. Sono presenti servitù esistenti per l'adduzione di acqua, gas ed energia elettrica, e una servitù per destinazione del padre di famiglia a carico del mappale 1625 a favore del mappale 1624 per l'allaccio alle acque chiare e scure. Il bene è urbanisticamente regolare e conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale, ben servita e collegata. La sua destinazione urbanistica R2 Residenziale ne consente l'edificazione per ville isolate, abbinate o a schiera, con funzioni complementari come uffici, studi professionali e commercio al minuto. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere sviluppato secondo il Piano di Lottizzazione approvato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.500,00
Offerta minima: € 211.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Con permesso di costruire
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
