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Terreno agricolo in asta a tavernerio (co) – Via Ghislanzoni (cap 22038)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Tavernerio, in frazione Ponzate/Monte Boletto, in una zona fuori dal centro abitato e classificata come agricola. L'area ricade nell'ambito F4 - boschi del pgt vigente, soggetto a vincolo paesaggistico e idrogeologico, con divieto di edificazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 13.600 mq, corrispondente alla superficie catastale di 136.00 are. Il terreno si presenta con una forma quadrangolare, con misure massime di circa 100 m x 125 m, e un'orografia molto acclive. È caratterizzato dalla presenza di bosco ceduo e non dispone di sistemi irrigui. L'accesso al terreno avviene da Ponzate, tramite la via Ghislanzoni, proseguendo su una strada sterrata riservata ai fondi per circa 2,5 km, fino al mappale 199 di terzi, sul quale è garantito il diritto di scarico del legname.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato al Catasto Terreni come 'Bosco Ceduo 2'. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Non sono presenti impianti o servizi sul terreno stesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area agricola, fuori dal centro abitato, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La destinazione urbanistica 'ambito F4 - boschi' ne tutela le caratteristiche naturalistiche e paesaggistiche. L'accesso, sebbene su strada sterrata, è garantito. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.400,00
Offerta minima: € 26.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Ampia superficie
• Zona boscata protetta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
