Terreno Residenziale all'asta a Peglio località Cà Amedeo

Terreno edificabile in asta a Peglio (pu) – Località Cà Amedeo (cap 61049)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Peglio, in Località Cà Amedeo, in una zona di espansione residenziale con aree limitrofe agricole. La posizione offre una panoramicità nella media e un traffico locale, con buone possibilità di parcheggio.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 48.086 mq. Di questi, circa 35.234 mq sono classificati come terreno residenziale edificabile, mentre i restanti 12.852 mq sono terreno agricolo. Le particelle catastali che compongono il lotto sono il foglio 18, particelle 55, 108, 156, 157 e 397. La forma del terreno è regolare.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade per la parte edificabile in zona C2 - Residenziale di espansione semintensiva di collina, con un indice di edificabilità di 0,25 mq/mq e un'altezza massima di 7,50 ml per il comparto pp2. Per questa zona è stato approvato un Piano Attuativo di Lottizzazione Convenzionata. La parte agricola ricade in zona e. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione e aree agricole. I centri limitrofi più importanti includono Urbino, distante circa 20 km. Il terreno è libero per la procedura e presenta una buona esposizione. Si deve prevedere la connessione con la pista ciclabile proveniente dal capoluogo al fine di farla proseguire con direzione Urbania. Nel comparto pp2 dovrà essere realizzata un'adeguata regimazione delle acque superficiali e sotterranee.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.200,20
Offerta minima: € 55.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Parte edificabile
• Piano attuativo approvato
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.