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Appartamento in asta a Lurago Marinone (co) – Via Giuseppe Velzi 1 (cap 22070)
L'appartamento è ubicato in zona centrale, nel centro storico di Lurago Marinone (co), in un'area residenziale. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1993, si trova in un contesto di tessuto urbano consolidato, in un impianto storico e ambientale. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 105,99 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è composto da un locale sgombero (attualmente utilizzato come soggiorno), un disimpegno, una cucina, una lavanderia e un vano scala. Al piano primo si trovano un locale sgombero (attualmente utilizzato come camera), un disimpegno, un bagno, una camera e un vano scala. L'altezza interna è di 276 cm al piano terra e 285 cm al piano primo. Lo stato di manutenzione dell'immobile è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono costruite in muratura e pietra. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono a battente. Gli impianti elettrico, gas e idrico non hanno documentazione di conformità reperibile e gli impianti elettrico e termico non risultano terminati. L'immobile comprende un'area di pertinenza di circa 100 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con traffico locale e scarsi parcheggi. Sono presenti servizi essenziali come municipio, scuole elementari e medie. I collegamenti tramite autobus sono presenti a circa 0,2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.400,00
Offerta minima: € 99.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Area esterna di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
