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Terreno agricolo in asta a Inverigo (co) – (cap 22044)
Il lotto C, posto in asta, è costituito da due terreni boscati situati nei Comuni di Inverigo e Alzate Brianza, in provincia di Como. I terreni si trovano in zone caratterizzate dalla presenza di spazi verdi boscati e coltivati, con l'area di Inverigo in una zona a destinazione mista con edifici residenziali di bassa densità e quella di Alzate Brianza in una zona prevalentemente agricola. L'accesso ai terreni avviene da sentieri e strade campestri, passando da Via Monte Sabotino nel Comune di Inverigo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei due terreni è di 2.800 mq. Il terreno di Inverigo (particella n. 707) ha una superficie di 1.830 mq e quello di Alzate Brianza (particella n. 565) di 970 mq. Entrambi i terreni sono boscati, con una flora autoctona e privi di piante di particolare valore. L'andamento orografico è irregolare, con una pendenza che digrada da est verso ovest. In loco non è possibile individuare i confini dei terreni.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di attività recenti di manutenzione e sfruttamento. La destinazione urbanistica per entrambi ricade nel 'Sistema Agricolo e Ambientale – Ambito di valore ambientale paesaggistico ed ecologico', facente parte del p.L.I.S. (Parco Locale di Interesse Sovracomunale) e sottoposto a vincolo idrogeologico. Le aree sono totalmente inedificabili, con interventi ammessi limitati alla coltivazione del suolo e finalizzati alla conservazione e ricostruzione della vegetazione in equilibrio con l'ambiente.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona periferica, ma in vicinanza ai centri abitati, caratterizzata da ampi spazi agricoli e boschi. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il proprietario ha dichiarato l'assenza di contratti di affitto o comodato d'uso con terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.000,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità urbanistica e catastale
• Accesso da strade campestri
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
