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Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Inverigo (co) – Via Stoppani 26 (cap 22044)
L'immobile in asta si trova nella frazione di Cremnago del Comune di Inverigo, in una zona a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di edifici di media e bassa densità con aree verdi di pertinenza. L'edificio residenziale bifamiliare è stato realizzato nel 1979 ed è inserito in un lotto di forma trapezoidale all’incrocio tra Via Belvedere e Via Stoppani. La zona è servita dalla linea di autotrasporto pubblico e la stazione ferroviaria di Inverigo è distante circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, oggetto di nuda proprietà, è situato al piano primo e sviluppa una superficie netta interna di circa 222,58 mq, escluso il terrazzo coperto, il portico e il balcone. È composto da ingresso, soggiorno con terrazzo coperto sul lato ovest e portico sul lato sud, pranzo, cucina, balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una lavanderia con bagno staccati dall’appartamento e accessibili dal vano scala interno comune, e una tavernetta al piano terra staccata dall’appartamento e accessibile dal vano scala interno comune. L'altezza interna è di circa 2,80 mt. L'appartamento ha un buon sviluppo funzionale e una buona esposizione solare. Lo stato manutentivo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta finiture di livello sopra la media. La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento, e il tetto a falde è coperto da tegole coppo. Le murature perimetrali sono in mattoni di laterizio a vista esternamente e intonacate internamente. I serramenti esterni sono in legno a battente con doppio vetro e ante di oscuramento scorrevoli. Le porte interne sono in legno naturale. I pavimenti della zona giorno sono in lastre di pietra naturale, mentre quelli della zona notte sono in parquet di legno naturale. I bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, videocitofonico, televisivo, sanitario, gas metano e riscaldamento autonomo a gas metano. L'area esterna di pertinenza, di circa 490,12 mq, si sviluppa su quote differenti e presenta camminamenti in pietra naturale e piastrelle di Klinker, cancelli pedonali e carrai automatizzati e aree verdi con piante. L'autorimessa comune, di 87,07 mq, è situata al piano primo sottostrada con accesso da Via Belvedere e porta basculante automatizzata. I locali accessori comuni includono una cantina di 28,13 mq al piano terra e un servizio igienico di 6,18 mq al piano primo sottostrada, entrambi con finiture adeguate e buono stato manutentivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso dalla Strada Provinciale n. 41 e n. 40. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Inverigo offre comodi collegamenti con Milano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 501.500,00
Offerta minima: € 312.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Finiture di livello sopra la media
• Stato manutentivo buono
• Ampia area esterna di pertinenza
• Autorimessa e locali accessori
• Buona esposizione solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
