Accedi
Accedi
Terreno agricolo in asta a Brienno (co) – (cap 22010)
Il lotto unico in asta è costituito da un vasto compendio di terreni boschivi situati nel Comune di Brienno, in provincia di Como. L'area si trova in una zona periferica, caratterizzata da un contesto naturale e montano, ideale per attività legate all'agricoltura e alla silvicoltura. I terreni sono soggetti a vincolo paesaggistico e idrogeologico, garantendo la conservazione delle loro caratteristiche ambientali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 62.908 mq. È composta da numerose particelle catastali, tutte nel foglio 9 del Catasto Terreni di Brienno, con diverse qualità colturali: pascolo arboreo, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativo e seminativo arboreo. Questa varietà offre diverse possibilità di gestione e sfruttamento agricolo-forestale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati dal Piano di Governo del Territorio del Comune di Brienno come 'comparti boscati complementari delle attivita' agricole, soggetti a vincolo paesaggistico ai sensi del d.M. 42/2004 e s.m.I. Ed a vincolo idrogeologico'. Non sono presenti fabbricati. È stata realizzata una strada di accesso al versante montano per interventi di manutenzione delle barriere paramassi, che attraversa i mappali, ma non sono state attivate procedure di esproprio.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona periferica di Brienno, immersi in un paesaggio naturale. L'accesso avviene tramite strade che si addentrano nel versante montano. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica e catastale è stata verificata dal perito, che non ha rilevato difformità. Si segnala la presenza di servitù di elettrodotto e di atti di concessione di godimento con diritto di acquisto di quote, che resteranno a carico dell'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 314.540,00
Offerta minima: € 85.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola/boschiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
