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Appartamento in asta a Pianello del Lario (co) – Vicolo Don Leonardo Mazzucchi 144 (cap 22010)
L'appartamento si trova a Pianello del Lario (co), in Vicolo Don Leonardo Mazzucchi n.144, frazione Calozzo, a poche centinaia di metri dalla riva del Lago di Como. L'immobile è inserito in un edificio condominiale denominato Condominio Valgrande, ma gode di ingresso autonomo. La costruzione originaria è molto datata, con trasformazione in alloggi residenziali risalente alla fine degli anni '80. La zona è centrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 120 mq e una consistenza catastale di 6 vani per 121 mq. È situato al piano terra/ammezzato. Attualmente l'unità è composta da soggiorno/pranzo, antibagno, bagno, camera da letto, corridoio, studio, cucina e ripostiglio/lavanderia. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente, sebbene siano presenti diffuse tracce di umidità e le utenze risultino disattivate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono ad ante in legno e vetro, mentre quelli interni sono ad ante in legno. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco tinteggiato. La pavimentazione interna è in marmette (soggiorno, camera, disimpegni, studio e cucina) e piastrelle di ceramica (bagno e ripostiglio/lavanderia). Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e corredato da lavabo, bidet, vasca a sedere e w.C. Le protezioni degli infissi esterni includono inferriate, persiane e tapparelle avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia (conformità da verificare) e il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori (conformità da verificare). L'appartamento è dotato di una quota proporzionale di comproprietà sugli enti comuni condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale) e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi come negozi al dettaglio, municipio, lago di Como. I collegamenti includono autobus (mediocre), mentre l'autostrada (A9) dista circa 50 km e l'aeroporto (Milano Malpensa) circa 100 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Vicinanza al Lago di Como
• Ingresso autonomo
• Zona residenziale ricercata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
