Terreno Residenziale all'asta ad Alserio via Milanese

Terreno edificabile in asta a alserio (co) – Via Milanese (cap 22030)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Alserio (co), in Via Milanese, frazione Tassera. Si tratta di un terreno residenziale pianeggiante, inserito in un Piano di Lottizzazione denominato Tassera. Il contesto urbanistico è caratterizzato da ambiti residenziali di completamento ed espansione, destinati all'edificazione di ville con giardino di pertinenza.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 1.572,00 mq. È classificato come terreno edificabile ad uso residenziale. La sua orografia è pianeggiante e non presenta sistemi irrigui o sistemazioni agrarie.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è già oggetto di Permesso di Costruire n° 14/2019, con opere di costruzione mai iniziate. Ricade in zona R2 Residenziale esistente e di completamento con pl approvato, con indici edificatori che prevedono una densità edilizia di 0,3 mq./mq., altezza massima di 7,50 m e 2 piani fuori terra. Il rapporto di copertura è del 30% e il verde drenante del 35%. Sono ammesse tipologie edilizie come edifici isolati, abbinati o a schiera.

Contesto e collegamenti
Il mappale è ricompreso nel perimetro del Parco Regionale della Valle del Lambro ed è soggetto a vincolo paesaggistico. Le funzioni ammesse nella zona R2 includono la residenza come funzione principale, con funzioni complementari come uffici, studi professionali, servizi collettivi e commercio al minuto. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.500,00
Offerta minima: € 179.775,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 16:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile residenziale
• Libero per la procedura
• Piano di Lottizzazione approvato
• Permesso di Costruire rilasciato
• Zona R2 Residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.