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Appartamento in asta a Cadorago (co) – Via Luigi Pirandello 14 (cap 22071 )
L'appartamento è situato a Cadorago (co), in Via Luigi Pirandello n. 14, all'interno di un complesso non condominiale composto da sei unità abitative, realizzate tra il 1960 e il 1964. L'edificio si trova in una zona semi-centrale, ben servita da servizi primari e secondari, tra cui municipio, fermate autobus, ufficio postale, ristoranti, banche, supermercati, scuole e chiesa, tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. L'accesso pedonale avviene direttamente dalla Via Luigi Pirandello, una strada mediamente trafficata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie totale lorda commerciale di circa 96,40 mq, con un'altezza interna di circa 2,75 mt. È composta da quattro locali più servizi: una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un w.C., un ripostiglio e un disimpegno che collega i vari ambienti. Completano la proprietà due accessori al piano terra, un ripostiglio e una centrale termica, con una superficie commerciale lorda di circa 12,50 mq. L'accesso all'appartamento avviene tramite l'area comune esterna, mentre agli accessori si accede tramite un cortiletto comune interno o un camminamento pedonale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono in misto laterizio/c.A. E si presentano in condizioni sufficienti. I solai sono a travetti e pignatte, e la copertura è a falde. Le facciate sono in intonaco strollato, parzialmente tinteggiato e piastrellato, in condizioni poco sufficienti. La pavimentazione esterna è in misto battuto di cls e/o ghiaietto. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in pvc con doppio vetro, in buone condizioni, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in ceramica/gres porcellanato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli impianti elettrico, gas, idrico e termico sono sottotraccia.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Cadorago offre un buon livello di accessibilità grazie alla vicinanza a importanti direttrici viarie e alla linea ferroviaria regionale Ferrovienord (como–milano), con una stazione locale. Il servizio di trasporto pubblico su gomma integra la rete ferroviaria. Il territorio è dotato di servizi scolastici, strutture di interesse collettivo e servizi amministrativi. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano ben strutturato, con condizioni favorevoli per la residenza e le attività economiche locali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.735,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Riscaldamento autonomo
• Infissi esterni nuovi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
