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Locale commerciale in asta a alzate brianza (co) – Via Santuario 20 (cap 22040)
Situato ad Alzate Brianza (co), in Via del Santuario, questo compendio immobiliare si trova in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale e commerciale. L'area è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti di trasporto pubblico nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse unità. L'unità principale è un bar/ristorante di 405,69 mq, posta al piano terra con altezze interne variabili da 270 cm a 385 cm. È composta da un ampio spazio per ristorante/pizzeria, ingresso, cucina, dispense, zona filtro, bagni/spogliatoi, locale tecnico e portico. A completare il compendio, vi sono due depositi artigianali: uno di 377,91 mq, sviluppato su piano terra e primo con un portico e un terrazzo, e un altro di 77 mq, posto al solo piano terra. Infine, è inclusa un'area urbana di 1.822,00 mq. L'edificio principale è stato costruito nel 1930 e ristrutturato nel 2006.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne del bar/ristorante sono realizzate in ceramica e cotto, mentre quelle del deposito artigianale (sub. 703) sono in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono a battente e scorrevoli. Le strutture verticali del bar/ristorante sono in pietra e mattoni, mentre quelle del deposito (sub. 703) sono in cemento armato e quelle del deposito (sub. 4) in ferro. Le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, gas, idrico e termico non sono state reperite. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione nella media.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'esposizione e panoramicità al di sotto della media. I servizi essenziali come biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari, per l'infanzia e medie inferiori sono tutti nella media distanza. I collegamenti tramite autobus sono a circa 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 851.903,50
Offerta minima: € 510.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Ampia superficie commerciale
• Area urbana di pertinenza
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
