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Appartamento in asta a Lambrugo (co) – Via Roma 19 (cap 22045)
L'appartamento in asta si trova a Lambrugo (co), in Via Roma n.19, in un complesso residenziale edificato tra il 1968 e il 1972, con successivi interventi sulle parti comuni nel 2002. L'immobile è situato a ridosso del centro storico, in un'area prevalentemente residenziale ma con vicinanza ad aree artigianali, beneficiando di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie commerciale di 87 mq, è un trilocale posto al sesto piano, con ascensore che raggiunge il quinto. L'altezza interna varia da un minimo di 2,25 m a un massimo di 2,90 m. La composizione interna include un disimpegno d'ingresso di 9,1 mq con ripostiglio di 1,5 mq, un soggiorno di 17,4 mq, una cucina di 11 mq, una camera da letto di 17 mq, una seconda camera da letto di 12,2 mq e un bagno di 4,3 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, le pareti esterne in laterizio e la copertura in laterocemento con manto metallico. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro singolo, con avvolgibili in plastica. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate, con alcuni punti di umidità da condensa. L'appartamento è dotato di porta blindata. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzazione su radiatori, e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Gli impianti elettrico, acqua calda sanitaria e termico sono in uso ma necessitano di verifica e certificazione. Il box singolo, di 13 mq e con altezza interna di 2,2 m, è rifinito al civile con pavimento in clinker e basculante in ferro, dotato di impianto elettrico d'illuminazione.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e offre buoni parcheggi. I servizi essenziali come municipio, negozi al dettaglio, biblioteca, scuole e farmacie sono eccellenti e facilmente raggiungibili. I collegamenti di trasporto includono una fermata autobus a 700 m (linea Como/Bergamo), la ferrovia a 1,6 km (linea Milano/Asso), la tangenziale (ss 342) a 700 m e la superstrada (ss 36) a 2,7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 59.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box singolo incluso
• Posizione prossima al centro storico
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
