Terreno Residenziale in vendita a Gravedona ed Uniti via Guasto, 9

Lago di Como – Terreno edificabile in vendita a Gravedona ed Uniti (frazione Consiglio di Rumo, località Guasto)

In uno dei contesti più suggestivi dell’alto Lago di Como, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel comune di Gravedona ed Uniti, nella tranquilla e soleggiata frazione di Consiglio di Rumo, località Guasto. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nel verde, a breve distanza dal lago e dai principali servizi.
Il lotto presenta una superficie fondiaria di circa 600 mq e si sviluppa in leggero declivio, caratteristica che favorisce sia una buona esposizione solare durante tutto l’arco della giornata, sia interessanti possibilità progettuali dal punto di vista architettonico. L’accesso è comodo e diretto, raggiungibile facilmente in auto, rendendo il terreno pratico e funzionale anche in fase di costruzione.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno è inserito in un “Ambito di riqualificazione del tessuto urbano consolidato”, elemento che garantisce una buona integrazione con il contesto circostante e una valorizzazione complessiva dell’area. L’indice di densità fondiaria è pari a 0,8 mc/mq, consentendo la realizzazione di una volumetria che si traduce in circa 150 mq di superficie abitativa, con la possibilità di edificare fino a due piani fuori terra.
La posizione è particolarmente apprezzabile per la tranquillità e la riservatezza, pur rimanendo ben collegata ai centri limitrofi e alle rive del lago. Inoltre, dalla porzione più alta del terreno si può godere di una piacevole vista aperta sul Lago di Como, un valore aggiunto che arricchisce ulteriormente il potenziale della proprietà.
Questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare, una seconda casa per vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del territorio lariano.

Punti di forza:
Posizione tranquilla e ben esposta al sole
Lotto di circa 600 mq in leggero declivio
Comodo accesso carrabile
Possibilità edificatoria fino a circa 150 mq
Realizzazione fino a 2 piani fuori terra
Vista lago dalla parte alta del terreno
Contesto residenziale in fase di valorizzazione


Se desideri approfondire questa opportunità o ricevere maggiori informazioni urbanistiche e progettuali, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti in ogni fase della valutazione e dello sviluppo del tuo progetto.
Contatti:
Email: laura@tettamantire.com
Telefono: 347 7099843
Un’opportunità concreta per costruire la tua casa sul Lago di Como, in un contesto autentico e in crescita.