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Cerchi una soluzione immobiliare fuori dagli schemi nel cuore di Como? Questa proprietà rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti più ambiziosi. Certamente, la vicinanza al centro storico e la generosa metratura rendono questo immobile una rarità assoluta sul mercato lariano.
Uno Spazio Multilevel dai Mille Potenziali
Situata al piano rialzato di un condominio signorile, la proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti. In primo luogo, i numerosi accessi indipendenti offrono una flessibilità strutturale introvabile altrove. Potrai scegliere di creare una dimora di rappresentanza oppure di frazionare l'immobile in più unità abitative indipendenti.
Stato Impeccabile e Pronta Consegna
Attualmente l'immobile è adibito a ufficio, ma la possibilità di trasformazione in abitazione è concreta e immediata. Inoltre, la struttura è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio e impianti moderni a norma. I serramenti di ultima generazione garantiscono un isolamento perfetto, unendo l'eleganza del contesto alla massima efficienza energetica.
Pertinenze Esclusive: Cortile e Box Doppio
D'altra parte, il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nelle sue pertinenze esterne. La proprietà vanta un cortile privato con possibilità di parcheggio, una risorsa inestimabile a ridosso della città murata. Oltre a ciò, è presente un ampio garage doppio, fondamentale per chi desidera comodità e sicurezza totale.
Un Bonus Sorprendente: l'Appartamento Indipendente
La proposta è arricchita da un ulteriore appartamento indipendente con accesso diretto dal cortile di proprietà. Questa soluzione è perfetta per ospitare il personale, creare una dependance per gli ospiti o generare una rendita da locazione turistica. Infatti, la conformazione dell'immobile permette di massimizzare il ritorno sull'investimento fin dal primo giorno.
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