Villa in vendita a Montorfano via Ca' Franca

L'unità immobiliare sita a 6 chilometri da Como, in posizione dominante e soleggiata con bella vista sul Lago di Montorfano e di fronte al Golf di Villa d'Este (distante 1 km), si configura come una villa indipendente, edificata a metà degli anni 60, caratterizzata da una struttura solida e da spazi interni ampi e ben distribuiti, tipici dell'epoca.
L'abitazione assume una particolare configurazione a ventaglio, scelta progettuale che valorizza al meglio luce, affacci e spazi. Viene così a crearsi una continuità armoniosa e distintiva tra interni ed esterni, offrendo una percezione di maggior ampiezza e respiro.
Attraverso il cancello carraio e pedonale si raggiunge sia un ampio box doppio automatizzato comunicante con l'interno della abitazione, sia l'ampio terrazzo con veranda-giardino d'inverno da cui si accede all'interno. Sotto il terrazzo è presente un ampio porticato non visibile dall'esterno (45 mq) adibito a ricovero moto e bici, deposito legna, arredi e attrezzi da giardino e spazio per stendere. Il box è anche direttamente collegato alla centrale termica (caldaia a gas a condensazione) ed alla cantina.
Dall'ingresso si accede ad un locale abitabile attualmente adibito a guardaroba-stireria con annesso bagno lavanderia. Una elegante scala elicoidale conduce dall'ingresso ai piani superiori.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno doppio con zona camino e zona pranzo, caratterizzato da una conformazione architettonica unica con pareti curve che creano movimento e separano gli spazi. Il soggiorno si affaccia su un lungo balcone con vista lago. La cucina abitabile, separata, ha accesso diretto ad un balcone collegato al giardino dove è presente un bersò, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano due ampie camere da letto con balcone vista lago e un bagno, ben distribuiti per garantire confort e funzionalità.
Al secondo piano si trovano quattro camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e affacci esterni vista Lago. Questo piano della villa è altresì dotato di un ripostiglio sotto-tetto e offre la possibilità di essere trasformato in appartamento autonomo, essendo dotato degli allacciamenti necessari affinché un locale possa essere destinato a cucina abitabile.