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Perché valutare la locazione di questi locali?
• Straordinaria visibilità grazie alle ben 4 vetrine principali;
• Doppi magazzini e due box doppi uniti internamente;
• Impianto di climatizzazione con due split.
I due piani principali possono essere affittati anche separatamente per due tipologie di utilizzo differenti.
Si richiede:
• Polizza a tutela dell'affitto;
• tre mensilità di cauzione e due di affitto anticipato;
• l'immobile in descrizione si propone in affitto ed è ideale per svariate tipologie di attività commerciali, showroom o studi professionali associati. La soluzione si distingue per l'ottima esposizione e la forte attrattiva commerciale, vantando ben 4 vetrine che illuminano i due locali principali affacciati direttamente sulla strada.
• l'immobile offre una metratura molto ampia, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale alle esigenze lavorative:
Piano Principale (Negozio di 104 mq complessivi): l'ingresso introduce nei due ampi locali principali dotati di vetrina e provvisti di impianto di aria condizionata con due split dedicati. Completano il piano un comodo locale ripostiglio e un bagno di servizio completo di wc e lavandino. Questa porzione è la soluzione ideale per attività commerciali, uffici di rappresentanza, centri estetici, studi medici, studi professionali, agenzie assicurative o finanziarie.
Piano Interrato (Magazzini e Box rispettivamente di 79 mq e 53 mq ): Tramite una comoda scala a chiocciola si accede al livello inferiore, un vero e proprio valore aggiunto per la logistica dell'attività. Troviamo infatti due ampi magazzini con ulteriore ingresso indipendente anche dall'esterno e due box doppi uniti internamente tra loro per una capienza totale di quattro autovetture, dotati di comode basculanti motorizzate per agevolare carico, scarico e rimessaggio. Questa porzione rappresenta un'opportunità strategica per ditte o imprese di zona alla ricerca di spazi ad uso deposito, archivio, magazzino o rimessaggio veicoli.
Consigliamo la visione a commercianti, professionisti o aziende alla ricerca di una sede di rappresentanza funzionale, dotata di grande visibilità su strada e di una capacità di stoccaggio/parcheggio raramente reperibile sul mercato.
Nb."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
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