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A Beregazzo con Figliaro, a distanza di pochi passi dalla natura, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione al piano primo. Gli ampi spazi aperti che caratterizzano l'intervento sono studiati per favorire l'interazione tra spazio interno ed esterno, assicurando una connessione visiva e spaziale con l'ambiente naturale circostante.
L'appartamento, situato al piano terra con giardino privato di 83 mq di una palazzina in costruzione , si sviluppa su una superficie commerciale di circa 95 mq oltre a logge e spazi esterni.
L'ingresso indipendente si apre su un luminoso e moderno living di oltre 35 mq, concepito come ambiente passante a doppia esposizione. Un grande angolo cottura a vista, perfettamente integrabile, si affaccia sul soggiorno e si apre direttamente sulla prima loggia verde attrezzata di circa 15 mq, ideale come estensione esterna del salotto.
La zona giorno è completata da un comodo disimpegno che separa sapientemente la zona notte, garantendo massima privacy.
La zona notte comprende:
Camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio / ampia nicchia armadio e accesso diretto alla seconda loggia privata di 9 mq, un vero giardino sospeso con vista sul verde.
Seconda camera di 12 mq, luminosa e con affaccio sulla loggia ombreggiata, perfetta come cameretta o studio.
Doppio servizio: un bagno padronale finestrato con predisposizione per doccia walk-in e un secondo bagno di servizio finestrato con predisposizione vasca/doccia.
Importante: box e posti auto
I box singoli e doppi sono venduti a parte e non sono compresi nel prezzo di vendita dell'appartamento. Disponibilità di box singoli da 18 mq e box doppi da 32 mq al piano terra, con basculante motorizzata e punto di ricarica per auto elettrica predisposto. Possibilità di acquisto di posto auto scoperto aggiuntivo.
Capitolato e finiture di pregio - libera scelta:
L'immobile viene consegnato al grezzo avanzato con possibilità per l'acquirente di scegliere personalmente tutte le finiture presso i nostri showroom convenzionati:
Pavimenti: gres porcellanato di grande formato 60x120 o parquet in rovere a listoni in tutta la zona giorno e notte, a scelta da campionari di prima fascia (Marazzi, Florim, Porcelanosa).
Rivestimenti bagni: piastrelle a tutta altezza di design contemporaneo.
Serramenti: in pvc ad alte prestazioni con triplo vetro basso emissivo, profili a taglio termico e sistema oscurante con frangisole orientabili per il controllo totale della luce.
Porte interne: a filo muro laccate bianco opaco, altezza 2,10 m con maniglia incassata.
Sanitari e rubinetteria: Ideal Standard o Catalano sospesi con rubinetteria Grohe / Paffoni nera o cromo a scelta.
Consegna fine 2027
