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Erica Arlati – Keller Williams Properties, agenzia immobiliare di Olgiate Comasco, propone in vendita villa indipendente del 2023 in classe energetica A, caratterizzata da metrature generose, ambienti luminosi e finiture curate con ottimo gusto. Una soluzione moderna e ricercata, ideale per chi desidera comfort, ampi spazi e qualità abitativa.
L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 140 mq e accoglie con una scenografica zona giorno impreziosita da travi a vista sbiancate, che donano calore e ampiezza agli ambienti. Gli spazi sono armoniosamente distribuiti tra zona living, area pranzo e cucina, mantenendo una piacevole continuità open space. La zona giorno gode inoltre dell’uscita su due portici coperti, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte comprende un bagno ospiti, una camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia.
È attualmente in corso di realizzazione il collegamento interno tra il soggiorno e il soppalco di circa 40 mq, che ospiterà un'ulteriore zona notte composta da due camere e un bagno, ampliando così le potenzialità abitative della proprietà e rendendola ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare agli ospiti o al lavoro.
Direttamente collegato all'abitazione troviamo un ampio piano interrato di circa 105 mq, composto da locale multiuso, lavanderia, dispensa/ripostiglio, locale tecnico e accesso diretto al box doppio di circa 45 mq.
La proprietà è inserita in un lotto di circa 1.000 mq, con un grande giardino pianeggiante che offre la possibilità di realizzare una piscina interrata.
Dotazioni e caratteristiche: cappotto termico da 16 cm, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, serramenti con doppio vetro e antifurto integrato, tapparelle frangisole, impianto domotico, impianto fotovoltaico da 6 kW, pompa di calore, videocitofono, sistema di videosorveglianza, cancello elettrico e basculante del garage motorizzata.
Una villa dalle caratteristiche esclusive, con ampi spazi interni ed esterni, elevata efficienza energetica e la possibilità di disporre di ben quattro camere da letto.
Erica Arlati – Immobiliare
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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
