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Villa indipendente con ampio giardino, a pochi minuti dal confine svizzero
In posizione strategica, a pochi minuti dal confine svizzero e dagli accessi autostradali, proponiamo splendida villa indipendente inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, comoda con tutti i principali servizi, supermercati, scuole e collegamenti.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati, perfettamente sfruttabile durante tutto l’anno, con zone dedicate al relax, al tempo libero e alla convivialità.
L’abitazione si sviluppa su due livelli principali:
Piano Terra
* Ampio soggiorno con zona living e area tv;
* Grande cucina abitabile con spaziosa zona pranzo;
* Bagno di servizio;
* Locale lavanderia.
Piano Primo
* Tre camere da letto;
* Due bagni finestrati.
La proprietá è composta da un ampio sottotetto/mansarda già predisposto, ideale per la realizzazione di una prestigiosa master room con bagno privato e cabina armadio oppure di ulteriori spazi abitativi.
Completa la proprietà un ampio locale cantina/deposito di circa 30 mq al piano interrato, versatile e facilmente trasformabile in una confortevole taverna, uno spazio hobby o un’area multifunzionale, completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze.
La villa gode di una piacevole vista aperta verso il confine svizzero e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Plus dell’immobile
? Villa indipendente
? Giardino privato sui quattro lati
? Zona residenziale e molto tranquilla
? Ottima esposizione solare
? a pochi minuti dalla Svizzera e dall’autostrada
? Serramenti in pvc con doppi vetri
? Porta blindata
? Riscaldamento autonomo
? Caldaia recentemente sostituita
? Possibilità di frazionamento in più unità abitative
Attualmente una porzione dell’immobile è destinata ad attività di b&B, offrendo interessanti opportunità di reddito. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta anche alla realizzazione di due o più appartamenti indipendenti.
Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze (circa 100-200 metri) a € 12.000.
Soluzione unica per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un immobile versatile con potenzialità sia abitative che d’investimento.
Da vedere.
