L’area ha una superficie totale di 25.000 mq, su cui è possibile edificare 15.000 mq di slp, rapporto massimo di copertura 60%, con altezze massime di 10 m.
L’area risulta urbanizzata con la presenza di strade e fognature. Oneri di urbanizzazione € 3,66 al mq.
Il piano integrato è stato approvato per cui è possibile presentare il permesso di costruire che avrà un iter di 90 giorni per l'eventuale approvazione.
Il pgt di Olgiate Comasco prevede a sud dalla rotonda esistente l'edificazione della tangenziale di Olgiate Comasco mentre a nord prevede il corridoio per l’autostrada varese-como-lecco.