Villa in vendita a Orsenigo via m. Castelli, 7/9

Questo meraviglioso palazzo nobiliare, costruito prima del 1750 accanto all’antico castello di Orsenigo, e` uno degli esempi piu` significativi di architettura neoclassica lombarda. Il palazzo venne interamente rinnovato, nel 1830-35, dall’Architetto Giacomo Moraglia e, attorno agli anni ’10 del ventesimo secolo, l’Architetto Federico Frigerio venne incaricato dall’Onorevole Pietro Baragiola, Deputato e poi Senatore del Regno, di aggiungere un nuovo corpo di fabbrica in stile eclettico. Attualmente, si sviluppa su un massimo di 4 piani ed ha mantenuto negli anni lo charme che lo caratterizza e le originali finiture compresi i bellissimi affreschi presenti in molte sale. Esiste gia`, da parte dell’attuale proprieta`, un progetto per la ristrutturazione completa e la suddivisione in appartamenti di lusso; si possono valutare anche destinazioni diverse dall’abitativo, quale ad esempio il ricettivo, l’ospedaliero di lusso o il co-housing per anziani, creando una comunicazione con le autorita` competenti. Attualmente la proprieta` intera misura 6.000 metri quadrati coperti, oltre a circa 3 ettari di parco finemente piantumato; secondo l’attuale normativa, si potrebbero recuperare tutti i 22.000 metri cubi di volume. Il progetto potrebbe essere molto interessante per un investimento sicuro e redditizio.
Orsenigo si colloca nelle vicinanze del Lago di Como, in quella suggestiva area che e` l’anfiteatro morenico prealpino, all’inizio del triangolo lariano, nella pittoresca area dei laghi minori. Orsenigo dista solo 7 km da Como (20 minuti) e circa 40 km da Milano. A circa solo 5 km si possono raggiungere il prestigioso Circolo Golf Club Villa d’Este di Montorfano e la nota scuola Internazionale, The New isc Campus di Fino Mornasco. Da Orsenigo, inoltre, si puo` raggiungere in 4 minuti l’aeroporto volovelistico Lariano per alianti, sito in un paese circostante. Il Lago di Como e` a breve distanza e offre molte opportunita` per gli appassionati di sport acquatici. Le colline che circondano il lago sono il posto ideale per chi ama fare trekking o percorsi in mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente le piu` famose localita` sciistiche, tra cui St. Moritz (ch), Madesimo, Bormio e Livigno.