Villa in vendita a Cermenate via Unione, 30

Rif. V173 Cermenate (co): Il casale sorge su un promontorio in posizione dominante da cui si scorge una vista meravigliosa tra lo Skyline di Milano e la catena montuosa dove il Monte Rosa si colora al tramonto e dalla camera padronale con bagno en suite si ha lo scenario migliore. Un casale di charme immerso nella storia, legato secondo la tradizione a Silvio Pellico.
La cura nella ristrutturazione rende il casale un’abitazione molto versatile che conserva l’architettura storica in armonia con la selezione dei confort moderni. Il parquet domina in quasi tutti gli ambienti della casa donando un aspetto molto caldo ed accogliente. L’abitazione principale si sviluppa tra il primo e secondo piano per una superficie oltre i 360 mq. Un’importante zona giorno dal tetto con travi a vista supera i quattro metri a tutta altezza. La cucina separata in un ambiente comodamente abitabile affaccia sul terrazzo raggiungibile anche dal soggiorno arricchito dal camino e la scala collegata al soppalco. Dal soppalco giunge la luminosità delle finestre esposte a sud da cui si scorge Milano. L’area notte ha due zone guardaroba ed il bagno a servizio delle due camere, oltre alla camera padronale con bagno en suite. Il soppalco si affaccia sul soggiorno risultando un ambiente riservato ed alternativo. Proseguendo al piano troviamo area guardaroba, bagno e camera matrimoniale con affaccio su ampio terrazzo esposto ad ovest dove la vista è a 360° sui tetti dei caseggiati adiacenti dell’epoca delle Corti Lombarde accuratamente ristrutturati dall’aspetto davvero romantico, sulla catena alpina e su Milano. L’ingresso al casale si apre dal cancello carraio in due direzioni: dall’area box con quattro posti auto di oltre 90 mq collegata direttamente all'abitazione e dal viale percorribile in auto attraverso il curato piantumato giardino sino al piazzale frontale davanti al portone principale. La scala centrale in pietra divide le due aree al piano terra: da un lato la taverna di oltre 140 mq. Con camino, bagno e cucina (possibile trasformazione in abitazione, area benessere, fitness,…), dall’altro un appartamento attrezzato di due camere cucina, soggiorno, bagno e lavanderia, adatto a vari usi (da mettere a reddito, per familiari, per governanti/badanti,..).
La dimora perfetta su un lotto di poco più di 1100 mq, logisticamente ben collegata con Milano, Como, la Svizzera, gli aeroporti. Un ambiente suggestivo che racchiude storia, confort, relax.
Attestazione Prestazione Energetica “G” 260,47 kWh/m2a
Prezzo € 848.000,00 Rif. V 173