Appartamento in vendita a Cantù via Paganella, 28

Appartamento ultimo piano in vendita cantu' (co)
Trilocale di pregio recentemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano in classe A4 in zona verde a Cantù

Proponiamo in vendita nel Comune di Cantù, in una meravigliosa zona tranquilla e al tempo stesso comoda con tutti i servizi tra cui il centro cittadino, ampio e luminoso trilocale con camera doppia, situato all'interno di una palazzina di sole 4 unita abitative del 1900 completamente ristrutturata nel 2022/2023. Possibilità con un semplice parete di trasformarlo in un quadrilocale
L'appartamento è composto da un open space che include l'ampio e il comodo soggiorno e cucina abitabile con isola centrale. Le generose metrature consentono di avere la zona pranzo e la zona relax ben separate, garantendo massima privacy, sia per godere dell'area conversazione/tv, sia per organizzare grandi tavolate con gli ospiti più graditi. Le numerose vetrate garantiscono un notevole apporto di naturale luminosità di cui beneficiano tutti gli ambienti. La vista è aperta senza alcun intralcio nel verde dei boschi canturini.
Un disimpegno conduce alla zona notte che accoglie la camera matrimoniale con bagno en suite, una camera doppia con possibilità di suddividerla in due stanze con la realizzazione di un semplice tavolato, un secondo bagno elegantemente rifinito e un comodo ripostiglio.
La recente ristrutturazione dell'intero stabile ha permesso di introdurre delle accortezze tali da renderlo un edificio quasi a impatto energetico e l'accurata scelta delle finiture consente di qualificare questa meravigliosa abitazione in classe A4 : pompa di calore per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, pannello solare per acqua calda sanitaria, pannello fotovoltaico, infissi legno/alluminio in triplo vetro, cappotto termico .
La peculiare posizione dell'imobile permette di godersi passeggiate nei boschi e viversi la tranquillità della natura, non rinunciando al comfort di avere nelle strette vicinanze tutti i servizi di prima necessità, il centro cittadino comodo nonchè le direttrici principali di comunicazione che consentono di raggiungere in poco tempo Como.
Completano l'immobile un locale cantina al piano terra , un ampio giardino di proprietà esclusiva e 2 posti auto di pertinenza oltre il box.
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