Villa all'asta ad Appiano Gentile via delle Ginestre, 18

In vendita all'asta ad Appiano Gentile, in Via delle Ginestre 18, all'interno del prestigioso complesso residenziale privato «La Pinetina», una villa unifamiliare su un unico piano di circa 171 mq, al centro di un ampio giardino privato con pini, aceri e siepi, in un parco con accesso controllato da portineria H24, laghetto e area giochi, accanto al centro sportivo.

La villa, un «Cottage» degli anni '60 ampliato e completamente riqualificato nel tempo, comprende ingresso con bussola, ampio soggiorno con stufa e grandi vetrate sul portico, cucina abitabile, studio, tre camere da letto, due bagni e disimpegni, oltre a un grande portico esterno. Pavimenti in ceramica e parquet, serramenti in legno e pvc con doppio vetro e persiane, cappotto termico, tetto isolato e ventilato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Secondo la perizia lo stato di manutenzione è ottimo, senza necessità di interventi immediati.

La perizia segnala alcune difformità rispetto ai titoli edilizi e alla scheda catastale (distribuzione interna, alcune aperture, altezze, recinzione e posti auto), sanabili con pratiche paesaggistica, scia in sanatoria e aggiornamento catastale. L'immobile è libero.

Asta 16/12/26 – offerta minima € 579.750, prezzo base € 773.000.

Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e pec; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore.

Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.Ssa Brunilda Berberi.