Appartamento in vendita a Villa Guardia via Tevere, 22

Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al terzo e quarto piano all'interno di un prestigioso contesto residenziale. Ambienti ampi, luminosi e con terrazzi coperti con finiture in pietra.

? Posizione
Situato a Villa Guardia, in provincia di Como, il complesso si inserisce in una zona residenziale tranquilla e curata, ideale per chi ricerca qualità della vita, privacy e comodità nei collegamenti. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro e il lago di Como, ed è ben collegata con l'Autostrada A9 milano-laghi e il confine svizzero, risultando ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

? Contesto Lo stabile, condominio signorile, è stato progettato con standard costruttivi d'eccellenza per garantire massimo comfort, sicurezza e vivibilità: Due corpi scala con ascensori. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda e isolamento a termo cappotto. Impianto di videosorveglianza sull'intero perimetro condominiale. Eleganti finiture comuni in pietra e gres, con piazza centrale, camminamenti e aree verdi curate. Accessibilità senza barriere architettoniche, con cancello carraio automatizzato e piano box auto interrato

? Caratteristiche l'appartamento, disposto su due livelli (terzo e quarto piano), è realizzato con materiali di qualità. L'immobile è dotato di: Classe energetica A1 Riscaldamento a pavimento con termostato digitale e contabilizzazione autonoma dei consumi Tetto in legno a vista, struttura a botte, al piano superiore e scala interna in ferro e legno Serramenti in pvc a 5 camere con vetrocamera basso emissivo, zanzariere e tapparelle motorizzate Portoncino blindato di Classe 3 e predisposizione impianto di antifurto Pavimentazione e rivestimenti bagni in gres porcellanato con arredo bagno completo

? Extra
Possibilità di acquisto box Auto a parte.