Villa in vendita a Como via Innocenzo Guaita, 9

In zona Madruzza, proponiamo in vendita una palazzina terra-cielo indipendente, adatta sia come abitazione unica sia come soluzione da suddividere in due appartamenti.
L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato. Costruito negli anni Ottanta, è stato completamente ristrutturato nel 2023.
Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, la cucina separata con zona pranzo, un bagno di servizio e un grande portico affacciato sulla città. Due corti esterne completano il livello.
La zona notte si sviluppa al primo piano, con tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo coperto.
All’ultimo piano si apre un ambiente mansardato open space di circa 95 mq, caratterizzato dalle travi a vista e collegato a una terrazza di circa 28 mq con vista aperta sulla città e sul lago.
Il piano seminterrato, anch’esso open space e dotato di bagno, si presta a diversi utilizzi: taverna, studio, area hobby o spazio indipendente a servizio della casa.
Completano la proprietà un giardino privato disposto su due livelli, di circa 100 mq, e gli spazi esterni che rendono l’immobile particolarmente versatile.
Classe energetica A2.