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A Griante, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 m² inserito all’interno di una prestigiosa villa circondata da un grande parco privato di circa 20.000 m².
Lontano dal centro abitato e dalla strada principale, l’accesso alla proprietà avviene attraverso il parco della villa, condiviso tra i diversi proprietari. Una strada privata, sinuosa e immersa nella vegetazione, conduce attraverso il parco fino alla zona di parcheggio, dove l’appartamento dispone di un posto auto riservato. Da qui si accede alla proprietà privata e al giardino dell’appartamento.
Il giardino privato, di circa 100 m², rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Affacciato sul Lago di Como e direttamente collegato all’abitazione, offre uno spazio tranquillo e riservato da vivere durante la bella stagione. Una pergola con tavolo e sedie permette di pranzare all’aperto o semplicemente godersi la vista sul lago e sul paesaggio circostante.
Anche gli ambienti interni beneficiano della posizione panoramica della villa, esposta a est e aperta su tre lati. La zona giorno è particolarmente ampia e accogliente, caratterizzata da pregiati mobili in legno che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e senza tempo. La cucina, separata dal soggiorno, è di dimensioni contenute ma organizzata con tutto il necessario.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Una delle camere dispone di un letto matrimoniale, mentre la seconda è organizzata con un divano letto, offrendo una soluzione versatile per ospiti o familiari.
La proprietà comprende inoltre una cantina privata e l'accesso a un locale lavanderia comune a disposizione dei proprietari.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia e radiatori, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio.
Una proprietà particolare, dove gli ampi spazi della villa e del suo parco si incontrano con la privacy di un giardino privato e con una vista aperta sul Lago di Como. Un contesto difficile da replicare, ideale per chi cerca una casa sul lago immersa nel verde e lontana dal carattere più affollato delle località turistiche.
Spese annuali:
-Spese condominiali: €2.800
-tari: €111
-imu: €200
