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Immaginate di svegliarvi ogni mattina ammirando una vista mozzafiato sulle acque scintillanti del Lago di Como, circondati da maestose montagne, in una residenza che offre spazi straordinari, privacy e un carattere architettonico unico.
Situata in una posizione panoramica privilegiata, sulle alture della rinomata sponda occidentale del Lago di Como, questa splendida villa indipendente di circa 400 m² offre caratteristiche sempre più rare da trovare: spettacolari viste sul lago da tutti e tre i livelli abitativi, un'architettura distintiva, ambienti ampi e luminosi e la possibilità di creare il proprio rifugio esclusivo in uno degli angoli più affascinanti d'Italia.
Immersa nel pittoresco borgo collinare di Pezzo, nel comune di San Siro, la villa unisce il fascino di un contesto tranquillo e riservato a una straordinaria sensazione di spazio e originalità. Ampie terrazze, grandi vetrate panoramiche e un suggestivo soggiorno a doppia altezza rendono il magnifico paesaggio del lago parte integrante della vita quotidiana.
Con un appartamento indipendente ideale per gli ospiti, un garage per quattro automobili e spazi esterni privati che offrono la possibilità di realizzare una piscina panoramica, previa verifica della fattibilità tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza familiare di prestigio o una seconda casa esclusiva sul Lago di Como.
Molto più di una semplice villa con vista lago: un luogo dove vivere e ammirare la bellezza del Lago di Como da una prospettiva davvero straordinaria.
Una residenza d'eccezione affacciata sul Lago di Como, dove architettura ricercata, ambienti generosi e panorami spettacolari si fondono per dare vita a una proprietà dal fascino unico.
Una casa progettata intorno allo spazio, alla luce e al panorama
Fin dal primo ingresso, la villa rivela il suo carattere distintivo. Il piano abitativo principale accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina, caratterizzato da una suggestiva apertura architettonica a doppia altezza che conferisce agli ambienti una straordinaria sensazione di ampiezza e crea un collegamento visivo tra i due livelli.
Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, mentre una spaziosa terrazza panoramica e diversi balconi offrono lo scenario ideale per ammirare la bellezza sempre mutevole del Lago di Como.
Immaginate di gustare il caffè del mattino contemplando il lago, trascorrere piacevoli momenti in compagnia sulla terrazza oppure semplicemente rilassarvi lasciandovi incantare dal magnifico paesaggio montano.
Questo piano dispone inoltre di un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, perfetto come camera da letto, ufficio privato o studio, oltre alla comodità di poter accedere alla proprietà da due lati differenti.
Architettura distintiva e spazi abitativi versatili
Uno degli aspetti più affascinanti della villa è la sua particolare distribuzione interna, che offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il piano superiore ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti oppure per rispondere alle esigenze di una famiglia composta da più generazioni.
Da questo livello, una scala interna conduce a un'incantevole biblioteca con angolo lettura, un elemento architettonico di grande fascino che conferisce alla proprietà calore, personalità e un'atmosfera difficilmente riscontrabile nelle abitazioni tradizionali.
Salendo ulteriormente, l'ultimo livello abitativo, ricavato nel sottotetto, si apre su un ampio ambiente in stile loft che integra zona giorno e zona notte. Le grandi vetrate panoramiche incorniciano viste spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di tranquillità e relax.
La combinazione di spazi abitativi indipendenti, elementi architettonici originali e ambienti dalle proporzioni generose rende questa residenza particolarmente interessante per chi cerca una casa ricca di personalità, carattere e flessibilità.
Spazi esterni privati e interessanti possibilità di valorizzazione
Libera su tutti e quattro i lati, la villa dispone di un ingresso privato, di una facciata principale esposta a est e di aree di terreno circostanti che garantiscono riservatezza e offrono interessanti opportunità di valorizzazione.
Un ampio garage privato può ospitare fino a quattro automobili, mentre gli ulteriori spazi esterni situati accanto all'autorimessa e sul retro della proprietà offrono la possibilità di ricavare ulteriori posti auto oppure, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di realizzare una piscina privata con vista panoramica sul Lago di Como.
Immaginate di trasformare parte del terreno in un'esclusiva area relax con piscina panoramica, immersa in uno scenario naturale straordinario, con il lago e le montagne a fare da splendida cornice.
Il piano seminterrato comprende inoltre tre pratici locali ad uso deposito, uno dei quali è attualmente utilizzato come lavanderia.
Un'opportunità immobiliare d'eccezione sul Lago di Como
Ciò che rende questa villa davvero speciale è la combinazione di circa 400 m² di superficie, un'architettura originale e ricercata, una distribuzione degli spazi che consente diverse soluzioni abitative e, soprattutto, viste panoramiche di rara bellezza.
Che venga immaginata come prestigiosa residenza principale, elegante casa vacanze in Italia o dimora per una famiglia multigenerazionale, questa proprietà offre lo spazio e la versatilità necessari per adattarsi a differenti esigenze e stili di vita.
Per chi apprezza l'originalità, la privacy e il fascino senza tempo del Lago di Como, questa villa rappresenta una straordinaria opportunità di acquistare una residenza di importanti dimensioni in una delle destinazioni più rinomate e affascinanti del Nord Italia.
Scoprite il panorama. Vivete gli spazi. Immaginate le possibilità.
Questa eccezionale proprietà è proposta in vendita in collaborazione esclusiva tra Miralago Real Estate e Lake Como Estates, unendo i servizi di intermediazione immobiliare di Miralago Real Estate all'esperienza di Lake Como Estates nel marketing internazionale e nell'assistenza multilingue alla clientela.
